Complesso industriale con pertinenze

Vendesi complesso industriale sito a Savona (SV), in Corso Agostino Ricci n. 42B. Trattasi di unità immobiliare precedentemente adibita alla lavorazione del latte con produzione lattiero-casearia. Il bene si sviluppa su tre piani, di cui il principale, piano terreno, in realtà leggermente rialzato, è adibito alla lavorazione vera e propria della materia prima, con uffici, magazzini, laboratori, sala comandi e spogliatoi con servizi. Il piano sottostante è adibito a locali di servizio, lavorazioni e depositi, mentre il piano primo è adibito a stoccaggio nella parte a soppalco e ad uffici nella parte prospiciente Corso Ricci e l’ex Via Baracca, attualmente parte integrante del sedime industriale. Sul lato interno vi è un’ampia corte per la movimentazione degli automezzi. Sul piazzale insistono anche un’ulteriore cella frigorifera, il montacarichi di collegamento con il piano interrato, oltre un ulteriore montacarichi di sicurezza e le cabine elettriche. Gli accessi principali all’immobile sono sostanzialmente due, quello pedonale su Corso Ricci e quello carraio su Via Forte. Lo stabilimento originale risale ai primi anni ’50, mentre l’ampliamento è stato realizzato nell’88.L’area destinata ad uffici si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative, mentre quella destinata alle lavorazioni si presenta in cattive condizioni, con numerose infiltrazioni d’acqua e distaccamenti dei rivestimenti.Immobile descritto in perizia immobiliare allegata ai punti “A1, A2, A3, A4”.Superfici: Piano interrato: 1.816,76 mqPiano terra: 1.134,89 mqPiano primo: 396,49 mqMagazzini e celle frigorifere esterne: 474,7 mqArea scoperta: 1.410 mqSuperficie lorda totale: 5.233 mq Piena proprietà di:Complesso industriale (CF): Foglio 54 - Particella 132 - Subalterno 1, graffato con Particella 153 - Subalterno 6 - Cat. D/8Cabine elettriche (CF): Foglio 54 - Particella 132 - Subalterno 2, 3, 4 - Cat. D/1Magazzini (CF): Foglio 54 - Particella 131 - Subalterno 42 - Cat. C/2Depositi (CF): Foglio 54 - Particella 131 - Subalterno 53 - Cat. C/3Area scoperta (CT): Foglio 54 - Particella 158Area scoperta (CT): Foglio 54 - Particella 251Area scoperta (CT): Foglio 62 - Particella 351, 361 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-industriale-con-pertinenze-11630/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 11508
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Savona
  • Prezzo: 2.690.000 €
  • Mq: 5.233
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
4.824 €

  • Importo richiesto : 2.690.000 €
  • Mutuo finanziato: 1.345.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 1.345.000 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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